Desenvolvimento

Originação & Incorporação

Diferenciais

Originação Estratégica

Identificação de terrenos, ativos e oportunidades imobiliárias com potencial de valorização, liquidez e aderência à estratégia da plataforma.

Análise de Viabilidade

Avaliação técnica, urbanística, econômica, comercial e regulatória para definir a melhor configuração do empreendimento antes da alocação de capital.

Definição de Produto

Desenho do conceito imobiliário, tipologia, posicionamento, público-alvo, mix de unidades, padrão construtivo e estratégia de mercado.

Licenciamento e Incorporação

Condução das etapas de aprovação, regularização, incorporação, documentação e preparação jurídica para desenvolvimento do projeto.

Integração com Capital e Execução

Atuação coordenada com Capital Markets, Construction, Imobiliária e Asset Management, garantindo alinhamento entre viabilidade, funding, execução e monetização.

Processo de Estruturação

Originação da Oportunidade

Mapeamento e seleção de terrenos, áreas, ativos ou projetos com potencial de desenvolvimento, valorização e viabilidade imobiliária.

Estudo de Viabilidade

Análise de mercado, legislação urbana, vocação do terreno, CAPEX preliminar, potencial construtivo, liquidez e retorno ajustado ao risco.

Conceito e Produto

Definição do tipo de empreendimento, posicionamento, público-alvo, programa arquitetônico, mix de unidades e estratégia de diferenciação.

Licenciamento e Aprovações

Organização técnica, regulatória e documental para aprovações, alvarás, incorporação e demais etapas necessárias à preparação do projeto.

Planejamento do Empreendimento

Estruturação do cronograma, orçamento, fornecedores, premissas comerciais, interface com funding e preparação para início da execução.

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